新房装修收费面积,是如何计算的?

  建筑面积、套内面积,装修是按哪个面积收费呢?

  都不是。

  套内面积,指的是房间内的实际使用面积,俗称脚踩的面积,因为没有包括墙体面积,但是墙面也需要施工,所以按照套内面积计价的话,对装饰公司是不合理的。

  建筑面积,是指套内的面积加墙体面积加公摊面积,公摊就是公公共区域的分摊,比如公用的过道、厅、电梯井。由于每户房子的公摊面积大小不同,所以直接按照建筑面积计算对业主也不合理。

  那装修怎么收费呢?

  为了对双方都合理,装修公司啊会算出一个计价面积,计价的方式为套内面积除以一个得房率。

新房装修收费面积,是如何计算的? 装修 第1张


  得房率是什么?

  用套内建筑面积,除以套内建筑面积+公摊面积,算出的比例,就是得房率。

  由于每个房子的公摊面积都不同,后期不方便计算,装修公司就用地区平均得房率来统一计算,例如北京的平均得房率是百分之七十五。

  对于公摊面积大,得房率低的话,装修计价的面积会比房本面积小;对于公摊面积小、得房率高的房子,装修计价的面积和房本面积差不多。

  你现在知道装修收费面积是如何计算出来的了吗?


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评论

精彩评论
  • 2021-05-06 10:34:18

    为什么你宁愿吃生活上的苦 而不愿意吃学习上的苦?